Finances

Le fisc portugais condamné à rendre une partie de l’ISV pour une voiture importée

Le fisc portugais condamné à rendre une partie de l’ISV pour une voiture importée

L’administration fiscale et douanière du Portugal (AT) vient d’être condamnée à restituer une partie de l’ISV, la taxe d’importation sur les véhicules, à un contribuable qui avait importé une voiture en provenance d’Allemagne. En effet selon la décision du tribunal, le calcul de la taxe ne tient pas compte de la dépréciation du véhicule et serait donc discriminatoire et illégale. Cet impôt très critiqué peut parfois atteindre des sommes folles, bien supérieures au montant du véhicule. De plus, Bruxelles a déjà mis à l’amende le Portugal pour cette taxe qui ne remplit pas les critères européens de libre circulation des biens et des personnes. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette décision du tribunal qui marque peut-être la fin de la taxe ISV sous sa forme actuelle.

L’avantage fiscal accordé aux résidents non-habituels coûte 500 millions par an au Portugal, soit plus que pour les handicapés

L’avantage fiscal accordé aux résidents non-habituels coûte 500 millions par an au Portugal, soit plus que pour les handicapés

Près de 500 millions d'euros. C’est le coût pour le Portugal du régime fiscal des résidents non-habituels en 2017. Plus précisément, 494 millions d'euros, soit une augmentation de 41,3% par rapport à 2016, où la valeur était de 350 millions d'euros. Nous savions déjà que le nombre d'étrangers s’expatriant Portugal avait enregistré une nouvelle hausse en 2017, dépassant les 20.000, mais le coût des avantages fiscaux associés à ce régime étaient encore inconnus. Avec la publication des statistiques de l'administration fiscale des finanças (AT) il est possible désormais de connaître la "perte" de revenus pour les caisses de l'État. Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous offre cet article traduit du site Dinheirovivo.pt

Plus-values des actifs immobiliers au Portugal : tout ce que vous devez savoir sur les taxes lors de la vente de votre bien immobilier

Plus-values des actifs immobiliers au Portugal : tout ce que vous devez savoir sur les taxes lors de la vente de votre bien immobilier

Au Portugal, les plus-values des actifs immobiliers correspondent au bénéfice obtenu de la vente d’un bien immobilier, c’est-à-dire qu’ils consistent en la différence entre le prix auquel un contribuable a acheté une propriété et le prix auquel ce même bien a été vendu. S'il y a perte au lieu de profit, alors c’est une moins-value. Au Portugal, la vente d’un bien immobilier peut parfois présenter des mauvaises surprises. En effet, les plus-values immobilières sont fortement taxées et leur calcul est important à prendre en compte avant toute décision définitive. Vendre sa maison au Portugal n’est pas de tout repos. Que ce soit lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier au Portugal, les taxes sont comme d’habitude au rendez-vous. Comment calculer la plus-value des actifs immobiliers au Portugal ? Comment calculer les taxes sur la plus-value au Portugal ? Comment bénéficier d’une exemption de taxe pour la revente de son bien immobilier au Portugal ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur les plus-values des actifs immobiliers et les taxes liées à la vente d’un bien immobilier au Portugal.

Tous les coûts et frais annexes lors de l’achat d’une maison au Portugal, côté vendeur et côté acquéreur

Tous les coûts et frais annexes lors de l’achat d’une maison au Portugal, côté vendeur et côté acquéreur

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre une maison au Portugal il est important de vous renseigner sur l’ensemble des coûts et frais complémentaires en plus de la valeur du bien immobilier. En effet il existe au Portugal comme dans de nombreux pays des démarches, procédures et vérifications à faire lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier que ce soit du côté acheteur ou bien du côté vendeur. Des taxes, préparation des documents bancaires, certificat énergétique, frais d’agence et licence d'habitabilité, sans oublier l'acte et son enregistrement : les coûts impliqués lors de l’achat et la vente d’une maison au Portugal sont importants et peuvent faire réfléchir à deux fois avant de se décider à acheter ou à vendre. Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier au Portugal ? Combien coûte l’acquisition d’une maison ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur les frais et coûts annexes lors de l’achat d’une maison au Portugal, côté acquéreur et côté vendeur.

Novo Banco perd encore 1,4 milliards d’euros et ce sont tous les contribuables au Portugal qui vont payer : 140 € par habitant

Novo Banco perd encore 1,4 milliards d’euros et ce sont tous les contribuables au Portugal qui vont payer : 140 € par habitant

Novo Banco est la « nouvelle banque », nom donné à la suite de la faillite de la BES, Banco Esperito Santo il y a quelques années et qui continue à plomber les comptes du Portugal et des portugais. En effet la BES n’existe plus depuis 2014 mais sa « nouvelle banque » vient des pertes de 1,4 milliards d’euros et en appelle au Fonds de résolution au titre du mécanisme de fonds propres. Plus de la moitié de ce montant résulte de pertes enregistrées dans des actifs problématiques hérités de la BES, et plus de 350 millions d'euros sont dus aux exigences réglementaires. Mais quand Novo Banco perd de l’argent, ce sont tous les contribuables portugais qui passent à la caisse. En effet le Fond de résolution est un fond alimenté par l’argent public. Au total, chaque contribuable portugais cotisera 140 € pour sauver une nouvelle fois la Novo Banco. Comment vont être impactés les finances du Portugal ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur cette nouvelle perte de Novo Banco.

Bilan du statut RNH : 27.367 bénéficiaires, 9.589 retraités dont un tiers de français et seulement 8% de professionnels à haute valeur ajoutée

Bilan du statut RNH : 27.367 bénéficiaires, 9.589 retraités dont un tiers de français et seulement 8% de professionnels à haute valeur ajoutée

Le nombre de personnes bénéficiant du régime fiscal des résidents non-habituels (RNH) et qui bénéficient de revenus de pension s'élevait à 9 589 à la fin de l’année 2017, dont un tiers de retraités français. Créé en 2009 dans le but d'attirer des professionnels à revenu élevé et de grande valeur au Portugal, le programme RNH offre une exemption de l'IRS aux retraités et un taux d'imposition réduit (20%) sur les revenus gagnés à l’étranger. Sur un total de 27.367 bénéficiaires, 9.589 sont des retraités dont un tiers de français et seulement 8% de professionnels à haute valeur ajouté.

Interview exclusive de Samantha Cazebonne : Gilets Jaunes, participation au Grand Débat et Enseignement du Français à l'étranger

Interview exclusive de Samantha Cazebonne : Gilets Jaunes, participation au Grand Débat et Enseignement du Français à l'étranger

Dans le cadre du mouvement des Gilets Jaunes et du Grand Débat National lancé par le Président de la République, Samantha CAZEBONNE, députée de la 5ème circonscription des Français de l´Étranger, sera le 14 février à Lisbonne et le 15 février à Faro afin de rencontrer les Français résidant au Portugal souhaitant s’exprimer sur ce mouvement et donner leur opinion sur les 4 axes de ce grand débat. Mme la députée accorde aujourd´hui une interview exclusive à Lisbob et qui est adressée à tous nos lecteurs, pour que tous aient conscience de l’importance de ce mouvement, de ses tenants et aboutissant set l’importance d’y participer même à distance.

Carte du prix de l'immobilier à Lisbonne pour le début 2019 quartier par quartier

Carte du prix de l'immobilier à Lisbonne pour le début 2019 quartier par quartier

Le prix de l’immobilier au Portugal continue d'augmenter et Lisbonne continue sur sa lancée. Au troisième trimestre de l’année dernière, la valeur moyenne des maisons vendues au Portugal a augmenté de 7,9% par rapport à la même période de l’année précédente. Depuis la crise qui a touché le Portugal de plein fouet, les prix de l’immobilier continuent à battre des records et certains parlent même de bulles spéculatives qui s’apprête à exploser. Selon les chiffres publiés par l'INE (Instituto Nacional de Estatística), au cours de la période de 12 mois se terminant en septembre 2018, la valeur médiane du mètre carré était de 984 euros. Au trimestre précédent, le prix était d'environ 970 euros. À Lisbonne, la hausse a encore été supérieure à 20% ! Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous livre cette carte du prix de l’immobilier dans la capitale portugaise.

L'Italie met en place un statut fiscal comme le RNH pour attirer les retraités français et européens

L'Italie met en place un statut fiscal comme le RNH pour attirer les retraités français et européens

L’italie remplacara-t elle le Portugal dans le coeur des retraités européens ? Le Portugal propose un statut fiscal pour les retraités appelé RNH, résident non-habituel. Il permet aux retraités du privé de bénéficier d’une exonération totale d’imposition pendant 10 ans. Ce statut fiscal RNH attire de nombreux retraités et d’autres pays souhaitent faire de même. L’Italie, portée par son nouveau gouvernement, a décidé de se lancer et de mettre en place un statut fiscal avantageux pour attirer les retraités européens. Quelques différences avec le Portugal, le taux d’imposition y sera de 7 % et il faudra partir vivre dans les régions du sud de l’Italie, Sardaigne incluse et dans des villes de moins de 20.000 habitant. Quel est ce statut fiscal pour les retraités en Italie ? Quelles en sont les conditions pour en bénéficier ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur ce concurrent au statut RNH au Portugal.

Comment obtenir un justificatif de domicile et une preuve d'adresse sur le site des Finanças au Portugal en 9 étapes

Comment obtenir un justificatif de domicile et une preuve d'adresse sur le site des Finanças au Portugal en 9 étapes

Depuis le 1erjanvier 2019 il existe une nouvelle obligation en termes de déclaration pour les personnes exerçant une activité en tant que travailleur indépendant au Portugal. En effet, une nouvelle déclaration trimestrielle obligatoire doit être transmise à la sécurité sociale en janvier, avril, juillet et octobre, permettant ainsi de calculer le montant des contributions que le freelance doit régler. Le montant des taxes de sécurité sociale en tant qu’auto-entrepreneur au Portugal est désormais calculé chaque trimestre selon les revenus obtenant sur les 3 mois précédant. Cette déclaration de sécurité sociale se fait directement sur le site Segurança Social DIreita. Comment remplir sa déclaration de travailleur indépendant au Portugal ? Comment calculer ses contributions de sécurité sociale pour travailler en tant que freelance ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur la déclaration trimestrielle de revenus à la sécurité sociale portugaise.

Comment remplir et transmettre la déclaration trimestrielle à la sécurité sociale en tant que travailleur indépendant au Portugal ?

Comment remplir et transmettre la déclaration trimestrielle à la sécurité sociale en tant que travailleur indépendant au Portugal ?

Depuis le 1er janvier 2019 il existe une nouvelle obligation en termes de déclaration pour les personnes exerçant une activité en tant que travailleur indépendant au Portugal. En effet, une nouvelle déclaration trimestrielle obligatoire doit être transmise à la sécurité sociale en janvier, avril, juillet et octobre, permettant ainsi de calculer le montant des contributions que le freelance doit régler. Le montant des taxes de sécurité sociale en tant qu’auto-entrepreneur au Portugal est désormais calculé chaque trimestre selon les revenus obtenant sur les 3 mois précédant. Cette déclaration de sécurité sociale se fait directement sur le site Segurança Social Direita. Comment remplir sa déclaration de travailleur indépendant au Portugal ? Comment calculer ses contributions de sécurité sociale pour travailler en tant que freelance ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur la déclaration trimestrielle de revenus à la sécurité sociale portugaise.

Assurance habitation au Portugal : tout savoir pour choisir celle qui vous convient

Assurance habitation au Portugal : tout savoir pour choisir celle qui vous convient

Lorsque l’on prend la décision de partir vivre au Portugal et d’y acheter un bien immobilier, il est important de savoir comment choisir une assurance habitation. En effet et comme dans d’autres pays, l’assurance habitation couvrira les risques associés à votre maison, notamment le vol, l'incendie et les tremblements de terre. Ce dernier risque est important dans un pays à forte activité sismique comme le Portugal. Cependant il faut faire attention car les règles concernant les assurances habitation ne sont pas les mêmes que celles qui existent dans d’autres pays. Une bonne assurance maison pas chère n’est pas forcément gage de bonne couverture. Comment choisir son assurance habitation au Portugal ? Quels sont les différents types de couverture pour assurer sa maison au Portugal ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur ce qu’il faut savoir pour choisir son assurance habitation au Portugal.

Pepe ne paiera que la moitié d'impôt grâce au nouveau statut fiscal "Retour au Pays"

Pepe ne paiera que la moitié d'impôt grâce au nouveau statut fiscal "Retour au Pays"

Le joueur de football portugais et champion d’Europe en titre Pepe pourra bénéficier d'une réduction de 50% sur son imposition d’IRS grâce à son transfert au sein du FC Porto. En effet, le nouveau régime fiscal destiné au retour d'anciens résidents portugais concerne également les footballeurs. Même si il existe de nombreux anciens résidents portugais qui souhaitent revenir vivre au Portugal, le taux d’imposition est un sujet majeur. Le ministère des Finances est toujours en train de préparer la réglementation de ce nouveau régime fiscal, qui s’apparente au statut RNH, pourtant prévue dans le budget de l'État de cette année. Quel est ce nouvel régime fiscal proche du statut RNH ? Quelle est la différence avec le statut de résident non-habituel ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur le retour au pays de Pepe et l’avantage fiscal dont il va bénéficier.

Coût de la vie au Portugal en 2019 : 10 choses qui vont devenir plus chères

Coût de la vie au Portugal en 2019 : 10 choses qui vont devenir plus chères

L'année 2019 arrive et avec elle une hausse généralisée des prix et du coût de la vie au Portugal, qui touchera plusieurs secteurs allant de l’alimentation jusqu’au tabac en passant par les péages.. Cette augmentation du coût de la vie au Portugal est la conséquence de la hausse des taxes, de l'inflation, du salaire minimum et de l'indice des prix qui sont évaluées par le gouvernement du Portugal. Le prix des loyers, les forfaits de téléphone portable ainsi que les pass de transports en commun augmentent pour cette nouvelle année 2019 au Portugal et il faudra en prendre compte lors du calcul de son budget pour vivre au Portugal. Quelles sont les augmentations de prix prévues pour 2019 ? Quel sera le coût de la vie au Portugal en 2019 ? Lisbob, l’assistant des expats au Portugal, vous dit tout sur les 10 choses qui vont devenir plus chères au Portugal en 2019.

Fiador : tout savoir sur les droits et devoirs du garant au Portugal

Fiador : tout savoir sur les droits et devoirs du garant au Portugal

Si vous cherchez un appartement à louer au Portugal, ou bien si vous tentez de contracter un crédit auprès d’une banque portugaise, le mot « fiador » ne vous est peut-être pas inconnu. Fiador signifie garant en français, et comme dans d’autres pays il y a beaucoup de devoirs, peu de droits et presque pas de liberté de choix. Au Portugal avant d’accepter d’être garant ou bien de tenter d’en trouver un, il faut bien comprendre et analyser ce que tout cela implique. En effet au Portugal le garant est plus qu’une simple recommandation pour obtenir un logement ou un crédit : c’est une garantie que, en cas de défaut de paiement de la part de la part du débiteur, la dette sera bien payée pour rembourser les créanciers. Il faut donc bien faire attention à ce que cela peut engendrer et avec qui les contrats sont signés. Quels sont les droits et devoirs du fiador au Portugal ? Qu’implique être garant vis-à-vis des dettes et des créanciers ? Quels sont les recours possibles en cas de problème ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal vous dit tout sur les droits et devoirs du garant au Portugal.

Comment payer les SCUTS au Portugal et éviter les amendes

Comment payer les SCUTS au Portugal et éviter les amendes

Si vous utilisez les routes du Portugal, que ce soit en tant qu’expatrié ou bien simple touriste, alors vous devrez sûrement passer par les péages et portiques automatiques et autres SCUTS. Le paiement des péages est obligatoire au Portugal, que vous soyez utilisateur régulier ou bien si c’est la seule et unique fois que vous empruntez les routes portugaises. Le non-respect du paiement des SCUTS au Portugal peut entraîner de lourdes amendes, pouvant atteindre plusieurs centaines d’euros. Il est possible d’opter pour un mode de paiement automatique, c'est-à-dire être facturé via votre boîtier Via Verde ou bien la puce sur votre plaque d’immatriculation. Si vous ne possédez pas l'un de ces appareils vous pouvez les régler en personne. Comment payer les SCUTS au Portugal ? Quelles sont les pénalités prévues en cas d’oubli de paiement des SCUTS ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur le paiement des SCUTS en terre portugaise.

6.488 Français ont bénéficié du Statut RNH résident non-habituel au Portugal depuis 2009

6.488 Français ont bénéficié du Statut RNH résident non-habituel au Portugal depuis 2009

Le statut RNH résident non-habituel au Portugal fait souvent parler de lui. Cet avantage fiscal accordé sous conditions aux étrangers s’installant au Portugal a été mis en place en 2009. Il instaure un taux fixe de 20 % sur l’impôt sur le revenu pour les actifs, et une exemption totale d’imposition sur les revenus pour les retraités bénéficiant d’une pension du secteur privé. Cependant beaucoup avancent des chiffres, mais peu sont les sources officielles pour mesurer la réalité de la situation. L’APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal) a communiqué des chiffres sur l’attribution du nombre de statuts RNH résident non-habituel au Portugal. Quelle nationalité a le plus bénéficié du statut RNH ? Quel est le classement des pays pour l’attribution du statut de résident non-habituel ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal vous dit tout sur le statut RNH au Portugal.

Nouvelles lois sur la fiscalité des expatriés français 2019 : suppression de la CSG et de la CRDS, mise en place du prélèvement à la source

Nouvelles lois sur la fiscalité des expatriés français 2019 : suppression de la CSG et de la CRDS, mise en place du prélèvement à la source

Le gouvernement français, par l’intermédiaire de son Ministre des Comptes Publics Gérald Darmanin, a annoncé des mesures pour les français résidant à l’étranger. Permis celles-ci figure la suppression de la CSG et de la CRDS pour les expatriés cotisant déjà dans un pays de l’Union Européenne. Les expatriés et retraités français sont visés par ces mesures qui tendent à simplifier leur fiscalité et à rétablir une certaine justice fiscale. La mise en place du prélèvement à la source pour les revenus de provenance française est également annoncée, en remplacement du mécanisme de retenue à la source libératoire. Cette mesure concerne entre autres les bénéficiaires du statut RNH résident non-habituel au Portugal. Quelles sont les nouvelles mesures pour les expatriés français ? Qui est concerné par la nouvelles réglementation des Français établis à l’étranger ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous dit tout sur les nouvelles mesures fiscales concernant les français établis à l’étranger.

Les nouvelles réglementations encadrant la location saisonnière ‘’Alojamento Local’’ au Portugal : Interview de Alexandra Le Falher

Les nouvelles réglementations encadrant la location saisonnière ‘’Alojamento Local’’ au Portugal : Interview de Alexandra Le Falher

Depuis quelques semaines des changements ont eu lieu concernant la législation des logements destinés à la location touristique au Portugal et plus particulièrement à Lisbonne. En effet, des nouvelles réglementations ont été mises en place afin d’offrir aux autorités locales ainsi qu’aux propriétaires d’appartements situés en immeubles de nouveaux droits quant à l’attribution d’autorisations de nouvelles licences d’Alojamento Local. Est-ce le signal de fin de la location saisonnière au Portugal ? Quelles sont précisément ces nouvelles règles ? Bob, l’assistant des expatriés au Portugal, a décidé de partir à la rencontre d’une experte dans ce domaine : Alexandra Le Falher, gérante de Lisbonne Collection, afin de vous apporter toutes les précisions nécessaires.

Votre banque est-elle la moins chère ? La Banque du Portugal lance le comparateur de frais et commissions bancaires 

Votre banque est-elle la moins chère ? La Banque du Portugal lance le comparateur de frais et commissions bancaires 

La Banque du Portugal vient de rendre public un outil permettant de comparer les frais et commissions bancaires de toutes les banques portugaises et ce pour presque tous les services proposés. Il est parfois difficile de se décider lorsque l’on doit choisir sa banque au Portugal. Les frais associés à chaque compte, opération ou carte ne sont parfois pas clairs et il n’est pas évident de prendre une banque où les commissions sont expliquées de manière limpide. Cette période est désormais révolue grâce au nouvel outil de la Banque du Portugal. Cet outil vous permet de comparer, de manière simple et rapide, les frais liés à un ensemble de services bancaires, à savoir les coûts de maintenance du compte (y compris les forfaits), la disponibilité des cartes de débit et de crédit (y compris les cartes de crédit privées), les retraits en espèces, achat de chèques et virements ainsi que d’autres services. Connaître quelle banque est la moins chère au Portugal sera un jeu d’enfant. Comment fonctionne le comparateur de commissions bancaires au Portugal ? Quels sont les services à comparer ? Bob, l’assistant des expatriés au Portugal vous dit tout sur le comparateur de frais bancaires de la Banque du Portugal.