Les prix de l’immobilier au Portugal ont continué d'augmenter au Portugal en fin d’année dernière. C’est ce que montrent les données compilées par l'Institut national de la statistique (INE) portugais, qui a analysé les transactions immobilières. L’INE met à disposition une carte interactive qui permet de connaitre le prix de l’immobilier dans chaque quartier et ces dans plusieurs villes du Portugal. Quel est le prix de l’immobilier au Portugal ? Quelles sont les zones les moins chères pour acheter une maison ? Lisbob, l’assistant des expatriés au Portugal, vous livre cette carte interactive du prix de l’immobilier dans les grandes villes portugaises.
Carte interactive du prix de l'immobilier au Portugal
Les prix de l’immobilier portugais ont continué d'augmenter, même en pleine année de pandémie. Au dernier trimestre de l'année dernière, l'augmentation au niveau national était de 7,8%, mais dans les détails il est possible d’observer que l'augmentation est plus accentuée dans certaines villes.
Lisbonne reste la zone la plus chère du Portugal pour acquérir un bien immobilier, mais il y a certains quartiers où les prix ont baissé, jusqu’à 10% de chute dans le quartier de Santa Clara par exemple. À Porto, la hausse des prix a été la plus importante de tout le pays. En effet selon les données de l'Institut national de la statistique (INE), publiées ce mercredi, alors qu'à Lisbonne les prix ont augmenté de 4%, à Porto ils ont augmenté de 14,7%. Mais il y avait aussi plusieurs communes dont les prix dépassaient 1.118 euros le mètre carré de la moyenne nationale. Dans les deux quartiers les plus chèrs de la capitale, Santa Maria Maior et Santo António, les propriétés ont continué à s'apprécier.
Dans le dernier trimestre de l’année 2020, neuf quartiers de Lisbonne ont enregistré une baisse des prix de l’immobilier. En effet, au sein de l'univers des villes de plus de 100.000 habitants, Lisbonne présentait une variation nulle d'une année sur l'autre, dans une trajectoire clairement opposée à celle de Porto, qui a vu les prix s'envoler de 21,2%, comme annoncé hier par l’Institut national de la statistique (INE).
Parmi les neuf quartiers de Lisbonne qui ont présenté des baisses de prix des maisons c’est celui de Santa Clara qui a connu la baisse la plus importante (10,7%), suivie par Ajuda (6,4%), Avenidas Novas (6,3%) et Alcântara (5,2 %). les prix ont également baissé à Parque das Nações (3,9%), Campo de Ourique (3,8%), Marvila (2,2%), Misericórdia (1,2%) et à Benfica (0,6%).
Ces données et d'autres peuvent être consultées via la carte interactive INE, qui permet d'obtenir à la fois la valeur du mètre carré d'habitations par paroisse, par bloc, mais uniquement pour les villes de plus de 100.000 habitants: Amadora, Braga, Coimbra, Funchal, Lisbonne, Porto et Vila Nova de Gaia. Explorez la carte et voyez quels sont les prix dans votre rue.
Voici la carte interactive des prix de l’immobilier au Portugal :
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