Pourquoi les expatriés Français choisissent le Portugal ?

sunset.jpg

Depuis 2013, le Portugal a mis en place une exonération quasi-totale d'impôt sur le revenu - pendant 10 ans - pour les expatriés s'installant dans le pays. Très efficace dans les premiers mois, cette mesure est-elle encore suffisante pour attirer de nouveaux résidents ?

L'exonération d'impôt pour les nouveaux résidents

Depuis Janvier 2013, les retraités étrangers qui séjournent plus de 6 mois (183 jours) au Portugal ou qui possèdent une habitation qui supposent que vous avez l'intention de l'utiliser comme une résidence principale sont exonérés d'impôts sur le revenu pour toutes les les sources étrangères de personnes physiques pendant un délai de dix ans.

Exemption des revenus perçus à l’étranger

Les résidents non-habituels Portugais permet de bénéficier d’un taux spécial d’imposition pour certains revenus de source portugaise et de bénéficier d’exonérations sur les revenus de source étrangère. Ce statut applique une imposition forfaitaire de seulement 20% applicable sur les revenus provenant de prestation de services et des salaires perçus au Portugal. Dividendes, intérêts, plus-values et tout autre revenu de source étrangère seront exempts de l'Impôt sur le Revenu des personnes physiques.Pour obtenir le statut de résident non habituel, il convient de remplir les conditions suivantes :

  • Ne pas avoir résidé au Portugal durant les cinq années précédant la demande d’application du régime
  • Séjourner plus de 183 jours par an, soit six mois et un jour, au Portugal
  • Relever du système privé.

Pourquoi le Portugal

Le Portugal possède de nombreux avantages tel qu'un pouvoir d'achat plus élevé qu'en France (+35%), un climat plutôt chaud l'été et doux l'hiver (+300 jours soleil/an), des jolis villes et villages, la côte Atlantique, des aéroports internationaux, ainsi qu'une gastronomie et une culture qui plaisent à beaucoup de monde. Et c'est aussi un pays très calme, c'est l'un des pays les plus sûrs du monde.

Le prix de l'immobilier

Depuis la crise, les prix de l'immobilier ont chuté de 30% au Portugal. Le prix de l'immobilier par rapport à la qualité de vie est très bon, le prix moyen du m² dans le pays est de 1 014 euros, et l'offre immobilière à Lisbonne est six fois moins chère qu’à Paris (environ 3.400 euros/m2). On peut y trouver des villas neuves avec piscine pour moins de 400 000 euros. Une maison récente de 150 m², avec piscine, se vend entre 170 000€ et 300 000€.

bob3.JPG

Bob peut vous aider à profiter pleinement de Lisbonne . Regardez ces offres en cliquant ici

 

 

Source: La Tribune